Pranje fasade, krova 🧽

Pranje fasade i krova je najbrži i najjeftiniji lifting kuće – uklanja se alga, mahovina, ispran žbuk i crni tragovi od dima. Rezultat: svježiji izgled, bolja refleksija sunčeve svjetlosti (≤ 5 °C manje u potkrovlju) i duži vijek žbuke (10–15 %).

Tehnologija: niskotlačni vrtložni stroj 120 bar, 8 L/min – dovoljno za čišćenje, ali ne ošteti fugue ni granit. Za fasadu koristimo alkalni gel (pH 11) koji se ostavi 15 min, zatim ispere čistom vodom. Za krov se dodaje i anti-alga premaz – sprječava ponovni rast 2–3 godine.

Zakon: za objekte u zonama NP (nacionalni parkovi) ili za spomenike potrebna je suglasba konzervatora – mi je pripremamo. Za sve ostalo dovoljna je prijava komunalnom redaru 24 h prije rada (bučnost ≤ 75 dB).

Što dobivate ✔️

Inspekcija površine – termovizijska kamera (besplatno) prije pranja
Alkalni gel ili parna metoda – ne oštećuje fugue, granit, Trespa
Anti-alga premaz – sprječava ponovni rast 24–36 mjeseci
Niskotlačni stroj – 120 bar, 8 L/min, HEPA-usisavač za unutarnje površine
5-godišnja garancija na učinkovitost čišćenja (ponovni rast < 10 %)

Povezane usluge: Izolacija fasade, Odvodnja kišnice, Izravnavanje zidova

Cijene i specifikacije pranja fasade i krova 💶

Cijena ovisi o vrsti površine (žbuka vs. granit), stupnju onečišćenja i pristupu (dizalica vs. skele). Donji raspon pokriva jednostavnu žbuku 100 m², gornji kompleksni krov s anti-alga premazom. U cijenu je uračunato čišćenje, materijal i odvod otpadne vode.

Površina	Opis / metoda	Cijena (EUR/m²)
Fasada žbuka 100 m²	Gel + niskotlačno pranje, 120 bar, alkalni pH 11	4,5 €
Fasada granit 100 m²	Parna metoda 100 °C, bez kemije, brisanje mikrovlaknom	6,5 €
Krov beton 100 m²	Pranje + anti-alga premaz, 24 mjes zaštite	8 €
Krov Trespa 100 m²	Parna metoda + nano-silikonski premaz, 36 mjes	10 €
Dizalica 18 m	Diesel dizalica, 2 h rada, postavljanje i povlačenje	+ 120 €

Što utječe na cijenu 🔍

Visina objekta – svaki kat iznad 8 m + 15 % (potrebna veća dizalica)
Stupanj onečišćenja – mahovina > 5 mm + 20 % dodatno četkanje
Pristup – dimnjak kroz stan bez lifta + 12 % ručni rad
Starost objekta – > 30 godina zahtijeva nježniju metodu + 10 %

Sadržaj paketa detaljnije 📦

Fasada žbuka 100 m²

Gel + niskotlačno pranje, 120 bar, alkalni pH 11

Fasada granit 100 m²

Parna metoda 100 °C, bez kemije, brisanje mikrovlaknom

Krov beton 100 m²

Pranje + anti-alga premaz, 24 mjes zaštite

Krov Trespa 100 m²

Parna metoda + nano-silikonski premaz, 36 mjes

Napomena: Cijene su izražene po m² površine, uključuju materijal i rad, ne uključuju PDV (25 %) niti dizalicu (po dogovoru).

Napomene i savjeti 🛠️

Nakon pranja ostavite površinu 24 h da se osuši – nemojte odmah bojati ili lakovati, jer vlaga može uzrokovati ljuštenje. Ako planirate bojanje, pričekajte 48 h i napravite test vlage (< 12 %).

Anti-alga premaz se nanosi samo na suhu površinu. Temperatura zraka mora biti ≥ 5 °C, a RH < 80 %. Ako pada kiša unutar 6 h, ponavljamo premaz na vlastiti trošak.

Zadržite 5 % ugovorne cijene do završnog pregleda – osigurava kvalitetu čišćenja
Termovizijska kontrola – besplatno prije pranja, locira toplinske mostove
Anti-alga premaz – sprječava ponovni rast 24–36 mjeseci
Čišćenje – neutralno sredstvo pH 7; kiseline oštećuju žbuku i granit

Česta pitanja (FAQ) ❓

Koliko često prati fasadu?
Svakih 3-5 godina za žbuku, 5-7 za granit. S anti-alga premazom produžite na 7-10 godina.

Mogu li prati fasadu zimi?
Da, ako je temperatura > 5 °C i nema mraza. Parna metoda radi i pri 0 °C, ali anti-alga premaz čekajte proljeće.

Šta ako se alga pojavi ranije?
Uključena je 5-godišnja garancija – ako prekrivanje > 10 %, ponavljamo premaz na vlastiti trošak.

Pranje fasade, krova - Požega

Pranje fasade, krova – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor