Građevinska dozvola - Varaždin
Građevinska dozvola – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor
Građevinska dozvola je službeni akt kojim nadležni ured potvrđuje da je vaš projekt usklađen s prostornim planom, tehničkim propisima i posebnim uvjetima javnopravnih tijela. Ona je preduvjet za legalno započinjanje gradnje novih objekata, dogradnji, nadogradnji ili rekonstrukcija.
Postupak uključuje izradu glavnog projekta, prikupljanje posebnih uvjeta i suglasnosti, izradu geodetske podloge te dokazivanje prava građenja. Kvalitetno pripremljena dokumentacija značajno skraćuje rok izdavanja i smanjuje rizik dopuna.
Dobro vođen proces dozvole osigurava transparentnost, pravnu sigurnost i nesmetanu realizaciju investicije – od temelja do uporabne dozvole.
Sažetak: Građevinska dozvola = zakonita gradnja + brži tok projekta + manji rizik zastoja i kazni.
Povezane usluge: geodet, izvedbeni projekt, statika
Troškovi ovise o vrsti i veličini zahvata, složenosti projektiranja, broju suglasnosti te geodetsko–geomehaničkoj podlozi. Jednostavniji obiteljski objekti zahtijevaju manji opseg dokumentacije, dok stambeno–poslovni i javni objekti traže širi projektni tim i više procedura.
Uobičajeni elementi: izrada glavnog projekta, koordinacija uvjeta, geodetska podloga i prijava kroz eDozvole. U cijenu nisu uključene upravne pristojbe i komunalni doprinosi.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Paketi za obiteljsku kuću | Glavni projekt + koordinacija uvjeta + predaja zahtjeva | 1.800–4.500 |
| Stambeno–poslovni objekt | Višedisciplinarni projekt, više suglasnosti | 6.000–18.000 |
| Rekonstrukcija/ prenamjena | Usklađenje postojećeg stanja i uvjeta zaštite | 1.200–6.000 |
| Geodetska podloga | Situacijski plan – podloga za projekt | 200–600 |
Pregled dokumentacije, geodetska podloga, predaja zahtjeva.
Glavni projekt (ARH+STAT+STROJ+ELEKTRO) + koordinacija uvjeta.
Kompletna priprema, upravljanje dopunama i praćenje do rješenja.
Napomena: cijene su okvirne; upravne pristojbe, komunalni i vodni doprinos nisu uključeni.
Uključite projektanta i ovlaštenog geodeta od početka; provjerite planerske uvjete i mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu prije detaljne razrade projekta.
Koristite eDozvole i pripremite digitalne priloge (PDF/DWG). Pravovremeno zatražite posebne uvjete (vode, ceste, HEP, plin, telekom, zaštita od požara).
Za zahvate koji mijenjaju mehaničku otpornost, stabilnost ili gabarite – da. Za održavanje redovno nije potrebna.
Ovisno o kompletnosti dokumentacije i tijelu – od nekoliko tjedana do par mjeseci.
Potrebno je otkloniti primjedbe (projektne dopune, dodatne suglasnosti) i ponovno dostaviti kroz eDozvole.
Povezane usluge: geodet, geomehanika, elaborat zaštite od požara
Nema tvrtki za grad Varaždin