Održavanje - Dubrovnik

Arhitektura

Održavanje 🧰

Održavanje nije “luksuz”, već rentabilna investicija: redoviti pregledi i sitni popravci produljuju životni vijek kuće 15–20 godina i smanjuju velike kvarove do 60 %.

U Hrvatskoj 58 % vlasnika kuća zove majstora tek kad curi krov ili kad bojler prestane grijati. Prosječni račun za “hitnu” intervenciju tada je 3,2 puta veći od planiranog servisa.

Majstori na Moj Majstoru nude godišnje pakete održavanja: pregled krova, čišćenje oluka, termovizija fasade, servis kotla, kalibracija grijaća – sve pod jednim pozivom i fiksnom cijenom.

Godišnji paket “Mini” za stan 70 m² od 190 € (kotlina, kalibracija, termovizija, jedan sat sitnih popravaka). Paket “Maxi” za kuću 150 m² od 390 € – uključuje krov, oluci, fasadu, bojler, kalorimetar, 3 h popravaka.

Što se dobiva u paketu ✨

  • Jedan koordinator – zakazuje sve struke, jedan račun
  • Certificirani alati – termovizija, manometar, analizator dimnih plinova
  • Pisani izvještaj – popis stanja, prioritetne intervencije, procjena troškova
  • Popust na sitne popravke – 15 % na sat rada ako se odmah naruči
  • Pomoć u prijavi poticaja za energetsku obnovu – potencijalni povrat do 40 %

Cijene i specifikacije održavanja 💰

Cijena ovisi o veličini objekta i razini oprema. Ispod su fiksni godišnji paketi majstora na Moj Majstoru – uključuju materijal i PDV.

Sve cijene su izražene po objektu / godišnje; dodatni sati obračunavaju se po 35 €.

Paket Opis Cijena (EUR/god.)
Mini (stan 70 m²) Kotlina, kalibracija, termovizija, 1 h sitnih popravki 190 €
Midi (kuća 120 m²) Isto + čišćenje oluka, pregled krova, servis bojlera 290 €
Maxi (kuća 150 m²) Isto + fasada termovizija, kalorimetar, 3 h popravki 390 €
Jednokratni pregled Krov, oluci, fasada, izvještaj – bez popravki 95 €

Koje faktore dizu/smanjuju cijenu 📊

  • Veličina objekta – svaki dodatni 50 m² +60 €
  • Broj uređaja – klima, solarni, podno grijanje +15 € po uređaju
  • Visina krova – radovi izvan laddera +10 € po satu
  • Trajanje ugovora – 3-godišnji paket popust 8 %

Sadržaj paketa detaljnije 📦

Inspekcija

Termovizija krova/fasade, manometar grijanja, analizator dima

Čišćenje

Oluci, žlebovi, ventilacijske rešetke – bez naknadnog čepa

Servis

Kotlina, bojler, kalorimetar – kalibracija i ispit tlaka

Izvještaj

Popis stanja, prioriteti, procjena troškova – spremno za odluku

Napomena: Cijene su informativne, konačna ponuda stiže nakon ogleda i upitnika.

Napomene i savjeti 🛠️

Prije poziva majstora napravite jednostavni test: držite ruku na zidu koji graniči s vanjinom. Ako je hladan – sigurno imate toplog mosta. Termovizijska snimka kasnije potvrdi točno mjesto.

Nemojte kupovati materijal vlastitom rukom – izvođači na Moj Majstoru imaju povlaštene cjenike i daju garanciju na cjelokupni sistem, ne samo na rad.

  • Planirajte pregled krova i oluka dva puta godišnje – proljete i jesen
  • Zatražite snimku termovizije – vrijedi kao dokaz kod reklamacije
  • Kalorimetar mora biti kalibriran svake 4 godine – inače račun može rasti 8 %
  • Zakonski rok na servisne radove je 2 godine – uvijek zatražiti pisani ugovor

Česta pitanja (FAQ) ❓

Koliko traje pregled i čišćenje oluka kuće 150 m²?

2–3 sata; uključuje snimak termovizije, manometar i pisani izvještaj.

Mogu li ostati u kući tijekom radova?

Da, radovi su kratki; buka je minimalna, a za vrata/ prozore postavlju privremene čepove.

Kada mogu prijaviti poticaje za energetsku obnovu?

Nakon izvedbe termovizije i izvještaja – potencijalni povrat do 40 %.

Pronađite izvođače radova za vaš projekat

Nema tvrtki za grad Dubrovnik