Sanacija krovne limarije — stručni savjeti, popravak opšava, oluka i spojeva | Moj Majstor

Kako izgleda sanacija krovne limarije

Što dobivate

• Pregled limarskih elemenata i pronalazak uzroka oštećenja
• Sanaciju korozije, deformacija, pukotina i labavih spojeva
• Popravak ili zamjenu opšava, žljebova i drugih limenih elemenata
• Provjeru brtvljenja i odvodnje nakon izvedene sanacije

Sanacija započinje pregledom cijelog krova i krovne limarije. Utvrđuje se gdje se pojavljuju tragovi vlage, kapanje ili prokišnjavanje te se pregledava šire područje oko problematičnog mjesta. Posebno se kontroliraju opšavi uz dimnjake, krovne prozore, zidove i druge prodore. Pregledavaju se sljemeni i rubni limovi, dolinski odnosno uvalni limovi, strešni elementi, žljebovi i odvodne cijevi. Kod ravnih krovova pregledavaju se limarski završeci uz atike, slivnici i spojevi hidroizolacije s limenim elementima. Traže se tragovi korozije, pukotine, deformacije, odvajanje spojeva, labavi pričvrsni elementi i oštećena brtvila. Ako se pojavi prokišnjavanje, provjerava se može li voda dolaziti iz udaljenog dijela krova. Limarski elementi često se nalaze na prijelazima između različitih materijala pa se pregledava i okolna hidroizolacija i krovni pokrov. Kod lokalnog oštećenja najprije se procjenjuje može li se postojeći lim sanirati. Ako je lim mehanički očuvan, uklanja se korozija i priprema površina za daljnju obradu.

Površina se čisti od hrđe, prašine, masnoća i labavih slojeva premaza. Kod dublje korozije procjenjuje se debljina preostalog lima. Ako je lim ozbiljno oslabljen ili perforiran, lokalni popravak nije dovoljno pouzdan i element se zamjenjuje. Kod zamjene oštećenog dijela uklanja se lim u potrebnom području. Pregledava se podloga ispod njega zbog mogućih tragova vlage i propadanja drvenih elemenata. Novi limarski element izrađuje se ili odabire prema postojećim dimenzijama i konkretnom detalju. Materijal se usklađuje s postojećom limarijom i krovnim pokrovom. Posebno se provjerava kompatibilnost različitih metala kako bi se smanjio rizik od elektrokemijske korozije. Kod opšava dimnjaka provjerava se stanje svih dijelova koji usmjeravaju vodu oko dimnjaka. Oštećeni ili odvojeni spojevi saniraju se, a prema potrebi izrađuju se novi limarski elementi. Gornji dio opšava mora pravilno preusmjeriti vodu koja dolazi niz krov. Bočni dijelovi moraju spriječiti prodor vode iza opšava. Donji dio treba omogućiti sigurno otjecanje vode niz krov.

Kod krovnih prozora pregledavaju se opšav, spojevi i hidroizolacijska membrana oko otvora. Ako je opšav deformiran ili korodiran, procjenjuje se njegova zamjena. Posebno se provjerava područje iznad prozora jer se ondje prikuplja voda s veće krovne površine. Kod sljemenih i rubnih limova provjerava se njihovo pričvršćivanje i stanje brtvenih elemenata. Labavi pričvrsni elementi zamjenjuju se odgovarajućima. Ako je lim deformiran zbog vjetra ili mehaničkog udara, procjenjuje se može li se vratiti u pravilan položaj ili je potrebna zamjena. Kod uvala se provjerava slobodan protok vode i stanje limenog kanala. Uvala mora omogućiti brzo odvođenje oborinske vode bez prelijevanja pod krovni pokrov. Ako je uvala začepljena lišćem ili drugim materijalom, čisti se prije nastavka sanacije. Posebna pažnja posvećuje se spojevima limarije s hidroizolacijskom membranom. Oštećena membrana sanira se kompatibilnim materijalom prema vrsti sustava. Kod bitumenskih membrana koriste se odgovarajući bitumenski materijali, dok se sintetičke membrane popravljaju prema zahtjevima konkretnog proizvoda. Staro i dotrajalo brtvilo uklanja se s mjesta na kojima se izvodi novi spoj. Podloga se čisti i priprema. Novo brtvilo odabire se prema vrsti lima, podlozi i očekivanim temperaturnim pomicanjima. Brtvilo se nanosi kontinuirano i bez praznina. Kod duljih limarskih elemenata potrebno je omogućiti toplinsko širenje materijala.

Način pričvršćivanja i izvedba spojeva moraju omogućiti predviđena pomicanja bez pucanja spojeva. Kod krovnih žljebova pregledavaju se nosači, spojevi, kutovi, završne kapice i slivnici. Deformirani ili korodirani dijelovi zamjenjuju se prema potrebi. Provjerava se nagib žlijeba i protok prema odvodu. Odvodne cijevi pregledavaju se zbog pukotina, začepljenja i loših spojeva. Nakon sanacije limarije provjerava se da voda može nesmetano otjecati s krova. U žljebove se kontrolirano dovodi voda i prati se ponašanje spojeva. Kod opšava se prema mogućnostima provodi kontrolirano ispitivanje vodonepropusnosti. Posebno se provjerava područje oko saniranih prodora i spojeva. Nakon završetka uklanjaju se metalne opiljke i ostaci materijala koji mogu uzrokovati koroziju ili začepiti odvode. Ako je lim obojen ili plastificiran, oštećeni zaštitni sloj obrađuje se prema preporuci za konkretni materijal. Na kraju se pregledavaju svi sanirani elementi i okolni krovni pokrov. Provjerava se stabilnost pričvršćivanja, stanje brtvila, odvodnja i izgled izvedenih spojeva. Korisniku se preporučuje redovit pregled krovne limarije, osobito nakon jakog vjetra, tuče i obilnih oborina.