Obnova krova — stručni savjeti, sanacija krovišta, izolacija i česte greške | Moj Majstor

Kako izgleda obnova krova

Što dobivate

• Detaljan pregled postojećeg krovišta i procjenu stanja
• Sanaciju ili zamjenu oštećenih konstrukcijskih elemenata
• Obnovu krovnih membrana, izolacije i završnog pokrova
• Sanaciju limarije, odvodnje i svih kritičnih krovnih detalja

Obnova započinje pregledom cijelog krova. Procjenjuje se stanje krovnog pokrova, nosive konstrukcije, letvi, kontra letvi, krovne membrane, toplinske izolacije i limarskih elemenata. Pregledavaju se sljeme, uvale, rubovi, strehe, dimnjaci, krovni prozori i prodori instalacija. Posebno se traže tragovi prokišnjavanja, vlage, truljenja, korozije, deformacija i drugih oštećenja. Ako se obnova izvodi na starijem krovu, procjenjuje se koliko se postojećih elemenata može zadržati. Prema stanju se određuje opseg radova i redoslijed izvođenja. Prije početka radova priprema se siguran pristup krovu i zaštita objekta od vremenskih uvjeta. Postojeći krovni pokrov uklanja se u opsegu predviđenom obnovom. Crijep, lim, šindra ili drugi materijal skidaju se pažljivo i razvrstavaju prema mogućnosti ponovne uporabe ili zbrinjavanja. Nakon uklanjanja pokrova otvara se krovni sklop i pregledava nosiva konstrukcija. Rogovi se provjeravaju zbog pukotina, deformacija, truljenja i tragova dugotrajnog djelovanja vlage.

Oštećeni elementi saniraju se ili zamjenjuju. Posebno se pregledavaju područja oko dimnjaka, krovnih prozora i prodora jer ondje često dolazi do prodora vode. Nakon sanacije nosive konstrukcije provjerava se ravnost i geometrija krovnih ploha. Ako postoje veća odstupanja, potrebno ih je riješiti prije postavljanja novih slojeva. Na pripremljenu konstrukciju postavlja se odgovarajuća krovna membrana prema projektiranom sustavu. Kod kosog krova najčešće se koristi paropropusna vodonepropusna membrana koja štiti konstrukciju od eventualnog prodora vode, dok omogućuje prolaz vodene pare prema van, kada je takav sustav predviđen. Membrana se polaže s odgovarajućim preklopima, a spojevi i prodori obrađuju se prema tehničkim zahtjevima. Na rogove se postavljaju kontra letve kada je predviđena ventilirana izvedba. Time se formira ventilacijski kanal između membrane i završnog pokrova. Ventilacijski put treba ostati prohodan od strehe prema sljemenu. Zatim se postavljaju nove krovne letve. Njihov razmak određuje se prema vrsti i modelu novog pokrova.

Posebno se provjerava položaj prve letve kod strehe i završne letve kod sljemena. Ako se tijekom obnove ugrađuje nova toplinska izolacija, odabire se materijal odgovarajućih toplinskih i mehaničkih karakteristika. Izolacija se ugrađuje između ili iznad rogova, ovisno o projektiranoj konstrukciji. Ploče ili drugi izolacijski elementi postavljaju se bez nepotrebnih praznina. Posebno se rješavaju toplinski mostovi na spojevima krova sa zidovima, atikama i drugim konstrukcijama. S unutarnje strane prema sustavu se ugrađuje parna brana ili parna kočnica. Spojevi membrane moraju biti kontinuirani i pravilno zabrtvljeni oko prodora instalacija. Nakon obnove slojeva postavlja se novi završni pokrov. Ako se ugrađuje novi crijep, polaže se prema tehničkim zahtjevima proizvođača. Razmak letvi mora odgovarati konkretnom modelu crijepa. Crijep se pravilno raspoređuje po krovnim plohama i prema potrebi mehanički pričvršćuje. Rubni i izloženi elementi učvršćuju se prema uvjetima lokacije i sustavu pokrova. Ako se ugrađuje limeni pokrov, ploče se postavljaju s odgovarajućim preklopima i pričvrsnim elementima.

Posebno se provjerava pravilno zatezanje vijaka i stanje brtvenih podložaka. Kod falcanih sustava spojevi se izvode prema predviđenoj tehnici. Sljeme se obnavlja odgovarajućim završnim elementima i prema potrebi ventilacijskom trakom ili drugim sustavom. Uvale se izvode tako da omogućuju sigurno odvođenje vode. Strehe i rubovi krova dobivaju nove završne elemente kada je to potrebno. Oko dimnjaka, krovnih prozora, ventilacijskih cijevi i drugih prodora ugrađuju se odgovarajući limarski opšavi. Posebno se obrađuje gornji dio prodora kako bi voda s krova bila usmjerena niz krov. Ako se ugrađuju novi krovni prozori, njihovi opšavi i hidroizolacijski detalji usklađuju se s novim krovnim pokrovom. Oluci i odvodne cijevi pregledavaju se, čiste, popravljaju ili zamjenjuju prema stanju. Provjerava se nagib oluka i nesmetan protok vode. Ako je sustav odvodnje dotrajao, njegova obnova izvodi se istodobno s krovom kako bi se izbjegli naknadni zahvati. Nakon završetka pokrova pregledava se cijeli krov. Provjeravaju se svi crjepovi ili limene ploče, sljeme, rubovi, uvale, opšavi i prodori. Pregledava se stanje krovnih membrana na dostupnim mjestima i provjerava ventilacija.

Posebno se kontroliraju mjesta na kojima je tijekom radova došlo do rezanja ili bušenja. Ako postoje oštećenja zaštitnih slojeva, saniraju se prema zahtjevima materijala. Krov se čisti od ostataka materijala, metalnih opiljaka i građevinskog otpada. Provjerava se odvodnja nakon završetka radova. Prema mogućnostima provodi se kontrola vodonepropusnosti kritičnih detalja. Na kraju se dokumentira izvedeno stanje krova i preporučuje redoviti pregled, osobito nakon olujnog vjetra, tuče i obilnih oborina. LSI pojmovi uključuju obnovu krovišta, sanaciju krovne konstrukcije, zamjenu krovnog pokrova, obnovu krovne membrane, toplinsku izolaciju krova, zamjenu krovnih letvi, obnovu krovne limarije i sanaciju oluka.