Servis i održavanje krovnih prozora — stručni savjeti, čišćenje, podešavanje i česte greške | Moj Majstor

Kako izgleda servis i održavanje krovnih prozora

Što dobivate

• Pregled okvira, krila, brtvi, opšava i spojeva
• Čišćenje odvodnih kanala i dostupnih dijelova prozora
• Podešavanje okova i zamjenu dotrajalih komponenti
• Provjeru vodonepropusnosti i pravilnog rada prozora

Servis započinje pregledom krovnog prozora s unutarnje i vanjske strane. Provjerava se stanje okvira, krila, stakla, brtvi i ručke odnosno mehanizma za otvaranje. Utvrđuje se postoje li problemi s otvaranjem, zatvaranjem, zaključavanjem, propuhom, kondenzacijom ili prokišnjavanjem. Pregledava se unutarnja špaleta i okolna površina zbog tragova vlage. Ako postoje mrlje ili oštećenja, utvrđuje se dolaze li od kondenzacije, propuštanja zraka ili prodora vode kroz krov. S vanjske strane pregledava se opšav i spoj s krovnim pokrovom. Provjerava se postoje li pomaknuti, deformirani ili korodirani elementi. Pregledavaju se odvodni kanali oko prozora i uklanjaju lišće, grančice, prašina i druge nečistoće.

Posebno se provjerava da su odvodni otvori potpuno prohodni. Ako su kanali začepljeni, voda se može zadržavati oko prozora i povećati rizik od prodora u krovni sklop. Staklo i okvir čiste se odgovarajućim sredstvima koja ne oštećuju površine ili brtve. Brtve se pregledavaju po cijelom opsegu. Provjerava se jesu li elastične, neoštećene i pravilno postavljene. Ispucale, deformirane ili dotrajale brtve prema potrebi se zamjenjuju odgovarajućim rezervnim dijelovima za konkretni model. Pregledava se okov prozora. Provjerava se funkcioniraju li šarke, mehanizmi zaključavanja i ostali pokretni dijelovi bez pretjeranog otpora. Ako proizvođač predviđa podmazivanje određenih dijelova, koristi se odgovarajuće mazivo prema uputama. Ne nanosi se mazivo na dijelove koji su predviđeni za suhi rad ili na mjesta na kojima može privući prašinu i nečistoće. Ako se prozor teško zatvara, provjerava se poravnanje krila i stanje okova. Okov se prema potrebi podešava kako bi krilo pravilno nalijegalo na okvir.

Posebno se provjerava ravnomjeran pritisak brtve. Ako postoji propuh, pregledavaju se brtve i podešavanje zatvaranja. Ako postoji prokišnjavanje, ne pretpostavlja se automatski da je problem u prozorskoj brtvi. Pregledava se cijeli vanjski detalj, uključujući opšav, krovni pokrov, hidroizolacijsku membranu i područje iznad prozora. Ako je opšav oštećen, procjenjuje se može li se popraviti ili je potrebna zamjena. Oštećeni limarski elementi zamjenjuju se odgovarajućim komponentama. Ako je hidroizolacijska membrana oko prozora oštećena, sanira se prema vrsti materijala i sustavu ugradnje. Posebna pažnja posvećuje se gornjem dijelu prozora jer voda s krova mora biti pravilno usmjerena prema bočnim stranama. Kod krovnih prozora s vanjskim roletama ili drugim dodacima pregledavaju se i pripadajući mehanizmi. Provjerava se mogu li se roleta, sjenilo ili drugi elementi pravilno otvarati i zatvarati. Nakon čišćenja i popravka ponovno se provjerava rad cijelog prozora. Krilo se otvara i zatvara više puta kako bi se provjerilo pravilno nalijeganje. Provjerava se zaključavanje i rad ventilacijskog položaja ako ga model ima.

Nakon podešavanja pregledavaju se svi dostupni vijci i pričvrsni elementi. Ako je potrebno, zamjenjuju se korodirani ili oštećeni elementi. Vanjski opšav i krovni pokrov vraćaju se u pravilan položaj. Posebno se provjerava da oko prozora nema prepreka koje bi zadržavale vodu. Prema mogućnostima provodi se kontrola vodonepropusnosti saniranog detalja. Voda se dovodi na krov kontrolirano i prati se ponašanje opšava i spojeva. Nakon testa pregledava se unutarnja strana prozora zbog eventualnih znakova vlage. Ako se prokišnjavanje ne pojavi, prozor se ostavlja u normalnom režimu rada. Ako se problem ponovi, pregledava se šire područje krova jer izvor prodora može biti udaljen od samog prozora. Na kraju servisa korisniku se preporučuje redovito čišćenje odvodnih kanala i pregled brtvi. Posebno se preporučuje kontrola nakon jakih vremenskih nepogoda, obilnih oborina ili snijega.