Brtvljenje krovnih prozora — stručni savjeti, sanacija spojeva, opšavi i česte greške | Moj Majstor

Kako izgleda brtvljenje krovnih prozora

Što dobivate

• Pregled brtvi, opšava i spojeva oko prozora
• Uklanjanje dotrajalog brtvila i oštećenih elemenata
• Obnovu brtvljenja i sanaciju kritičnih spojeva
• Provjeru vodonepropusnosti i pravilnog zatvaranja prozora

Brtvljenje započinje pregledom krovnog prozora s unutarnje i vanjske strane. Utvrđuje se pojavljuju li se tragovi vlage, kapanje, propuh, kondenzacija ili oštećenje završnih obloga. Pregledava se stanje prozorskog krila, okvira, brtvi, opšava i okolnog krovnog pokrova. Posebno se provjerava područje iznad prozora jer se voda s krova može kretati prema bočnim stranama i prodrijeti u krovni sklop. Pregledavaju se i odvodni kanali na samom prozoru kako bi se utvrdilo jesu li začepljeni lišćem, prašinom ili drugim nečistoćama. Ako je problem u brtvi između krila i okvira, provjerava se njezino stanje, elastičnost i pravilno nalijeganje. Dotrajala ili oštećena brtva zamjenjuje se odgovarajućim elementom predviđenim za konkretni model prozora. Ne preporučuje se improvizirana zamjena brtve materijalom koji nije predviđen za prozorski sustav jer može onemogućiti pravilno zatvaranje ili odvodnju. Ako problem dolazi iz spoja prozora i krova, uklanja se dio krovnog pokrova koji onemogućuje pristup opšavu.

Pregledava se vanjski opšav i njegovi spojevi. Ako je opšav deformiran, korodiran ili oštećen, procjenjuje se mogućnost popravka ili zamjene. Posebno se provjerava spoj gornjeg dijela opšava s krovnim pokrovom. Voda mora biti usmjerena oko prozora, a ne prema njegovom okviru. Ako je potrebno, sanira se hidroizolacijska membrana oko krovnog otvora. Oštećeni dijelovi membrane uklanjaju se u potrebnom opsegu i zamjenjuju ili popravljaju kompatibilnim materijalom. Membrana se povezuje s prozorskim okvirom prema sustavu proizvođača. Posebno se obrađuju kutovi i prijelazi između horizontalnih i vertikalnih površina. Ako su prisutni stari slojevi brtvila, uklanjaju se s površina na kojima će se nanositi novi materijal. Podloga se čisti od prašine, masnoće, hrđe, labavih dijelova i drugih nečistoća. Ovisno o materijalu može biti potrebno dodatno mehaničko ili kemijsko čišćenje prema uputama proizvoda. Novi brtveni materijal odabire se prema podlozi, vrsti spoja i uvjetima izloženosti.

Brtvilo treba biti kompatibilno s materijalima prozora, opšava i krovnog pokrova. Kod spojeva koji su izloženi temperaturnim promjenama koristi se odgovarajući elastični sustav koji može pratiti očekivana pomicanja. Brtvilo se nanosi kontinuirano i bez praznina. Posebno se pazi da se ne zatvore odvodni kanali ili otvori koji moraju ostati prohodni. Ako se saniraju limarski spojevi, lim se prema potrebi vraća u pravilan položaj i pričvršćuje odgovarajućim elementima. Korodirani pričvrsni elementi zamjenjuju se prikladnim elementima za vanjske uvjete. Nakon sanacije ostavlja se dovoljno vremena za sušenje ili vezivanje brtvila prema tehničkim zahtjevima proizvoda. Prozorsko krilo ne smije biti opterećeno ili prisilno zatvarano prije nego što brtvilo postigne potrebna svojstva.

Nakon završetka radova krovni pokrov vraća se na mjesto i provjerava se njegovo pravilno nalijeganje uz opšav. Pregledava se područje iznad prozora kako bi se osiguralo nesmetano otjecanje vode. Provjerava se otvaranje, zatvaranje i zaključavanje prozora. Kod prozora s ventilacijskim elementima provjerava se njihova funkcija. Ako je uzrok problema bio propuh, provjerava se nalijeganje brtve po cijelom opsegu. Ako je uzrok bilo prokišnjavanje, provodi se kontrola vodonepropusnosti saniranog detalja prema mogućnostima i vrsti krova. Nakon kontrole pregledava se unutarnja strana oko okvira zbog mogućih znakova vlage. Ako se prokišnjavanje ponovi, pregledava se šire područje krova jer voda može dolaziti s udaljenog mjesta.