Građevinski radovi - Osijek
Građevinski radovi – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor
Građevinski radovi su srce svake izgradnje – od iskopa temelja do postavljanja zadnje krovne letve. Bez njih ni najljepša arhitektonska ideja ne može postati stvarnost. Kvalitetno izvedeni radovi osiguravaju sigurnost, energetsku učinkovitost i dugotrajnost objekta.
U današnje vrijeme građevinski radovi obuhvaćaju mnogo više od „opeke i maltera“. Uključuju precizne betonske konstrukcije, termo-fasade, zvučnu izolaciju, sustave protupožarne zaštite i pametne instalacije. Sve to zahtijeva koordiniranu ekipu majstora i jasnu dinamiku rada.
Na portalu Moj Majstor možete naručiti cjelovitu izvedbu ili pojedinačne faze: temeljnu ploču, zidanje, armiranje, betoniranje, krov, fasadu. Dobivate majstore s iskustvom i materijale po natječajnim cijenama – sve na jednom mjestu.
Povezane usluge: Izučavanje temelja, Zidarski radovi, Fasaderski radovi
Cijene građevinskih radova u 2025. rastu 5-7 % godišnje uslijed skupa energije i goriva, ali konkurencija među izvođačima omogućuje popuste za veće objekte ili „ključ u ruke“ aranžmane.
U tablici su prikazane prosječne cijene radova po m² ili po jedinici, uključujući materijal srednjeg kvalitetnog razreda i 25 % PDV-a. Za luksuzne ili niskobudžetne varijante cijena se kreće ±20 %.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Temeljna ploča 25 cm | Izkop, armatura, beton C25/30, geotekstil + drenaža | 38 € / m² |
| Zidanje Ytong 25 cm + malta | Do visine 3 m, uključuje horizontalnu izolaciju | 28 € / m² |
| Armiranobetonski nadvoji | Proizvodnja i montža, uključuje beton i željezo | 55 € / m |
| Krovna konstrukcija + pokrivanje | Kosi krov 35°, betonska čeramida, folija, letve | 52 € / m² |
Izkop, armatura, beton C25/30, geotekstil + drenaža
Do visine 3 m, uključuje horizontalnu izolaciju
Proizvodnja i montža, uključuje beton i željezo
Kosi krov 35°, betonska čeramida, folija, letve
Napomena: Cijene su izražene u EUR s 25 % PDV-om i odnose se na standardnu gradnju u Zagrebu i okolici. Za dalmatinske otoke ili visinske objekte obračunava se prijevoz i dizanje dizalom.
Prije početka radova uvijek izradite geodetski snimak i energetsku karticu objekta. To će vam kasnije uštedjeti novac prilikom prijave uporabne dozvole i prodaje nekretnine.
Dogovorite jasne faze plaćanja (po fazama: temelj, zidovi, krov) i zadržite 5 % konačnog iznosa do završnog tehničkog pregleda. Tako imate prostor za eventualne korekcije.
Sa završnom fasadom i krovom 4-5 mjeseci, uz normalne vremenske uvjete. Ako se dodaje i unutarnja obrada, ukupno 7-8 mjeseci.
Da, tzv. „rad po satu“ ili „rad po m²“. Cijena rada tada pada 10-15 %, ali vi snosite rizik od neispravnog materijala i kašnjenja isporuke.
Za objekte veće od 400 m² ili više od 3 etaže – zakonski da. Za manje kuće nije obvezno, ali ga preporučamo zbog garancije i osiguranja.
Nema tvrtki za grad Osijek