Fasade - Zagreb
Fasade – cijene izolacije, sustavi i FAQ | Moj Majstor
Fasada je „koža“ zgrade – prva brana od kiše, vjetra i UV-zračenja, ali i najvažniji element koji utječe na energetsku učinkovitost. Kvalitetno izvedena toplinska izolacija može smanjiti godišnje troškove grijanja i hlađenja i do 35 %, dok estetska obnova podiže tržišnu vrijednost objekta čak 8–12 %.
Moderni sustavi omogućuju izbor između klasične kontaktne (EPS, mineralna vuna) ili ventilirane fasade (keramika, kompozit, drvo, klinker pločice) – ovisno o klimatskoj zoni, arhitektonskom stilu i proračunu. Profesionalni majstori prvo naprave termovizijsku snimku da otkriju toplinske mostove, zatim izračunaju debljinu izolacije prema HRN EN ISO 6946 i osiguraju paropropusnost – da zid „diše“, a da ne nastaje kondenz.
Iznenađujuće mnogo fasada propada zbog pogrešnog detalja: nedovoljna duljina sidra, izostavljeni kapilarni prekid ili nedostatak dilatacija. Zato je ključna izvedba certificiranih majstora koji daju garanciju ne samo na materijal, već i na rad – od temelja do završnog sloja žbuke ili klinkera.
Povezane usluge: Termoizolacija, Drvene fasade, Fasaderski radovi
Cijena fasade ovisi o sustavu izolacije, debljini sloja, visini objekta i postojećem stanju zidova. Dok klasični EPS 10 cm na jednokatnicu košta 38 € / m², grafitni EPS 20 cm s silikonskom žbukom i mozaicnim završnim slojem stiže 68 € / m² – ali godišnje uštede na grijanju mogu premašiti 250 € za prosječnu kuću od 150 m².
U tablici vidite najčešće kombinacije. Konačna ponuda stiže nakon uviđaja: majstor izmjeri vlage, provjeri nosivost zida i izračuna toplinski otpor prema županijskoj klimatskoj zoni (npr. Zagreb – R=4,5 m²K/W). Radovi visokih objekata (> 7 m) uključuju i dnevni najam skele (45 € / dan).
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| EPS 10 cm, žbuka | Grunt, lepak, sidra, mrežica, mineralna žbuka | 38 € / m² |
| Grafitni EPS 16 cm | λ=0,031 W/mK, silikonska žbuka, 2 toni | 52 € / m² |
| Mineralna vuna 14 cm | A1 negorivost, 2 × sidro, silikatna žbuka | 58 € / m² |
| Ventilirana klinker pločica | Konstrukcija ALU letva, kamena vuna 20 cm | 95 € / m² |
Grunt-lepak, EPS F 0,035, 6 kom. sidara/m², mrežica 145 g, mineralna žbuka 2 mm, R=2,5 m²K/W.
λ=0,031 W/mK, 8 sidara/m², silikonska žbuka 2 toni, R=4,2 m²K/W, 10 god. garancije.
A1 negorivost, 2 sloja sidara, silikatna žbuka, R=3,8 m²K/W, 25 god. garancije.
ALU podkonstrukcija, kamena vuna 20 cm, klinker 8 mm, R=5,0 m²K/W, 30 god. garancije.
Napomena: Cijene su izražene u eurima, bez PDV-a, za površine > 150 m²; manje površine obračunavaju se paušalno (min. 6.000 €). Hitni rok (2 tjedna) +15 %.
Fasadu nikada ne radite na temperaturi ispod 5 °C ili iznad 30 °C – lepak i žbuka se suše prebrzo i stvaraju pukotine. Također, provjerite da u roku 48 h nije najavljena kiša; silikonska žbuka može izdržati laganu rosu, ali ne i intenzivan pljusak.
Nakon završetka radova pričekajte 24 h prije uklanjanja skele – zadnji sloj žbuke još se veže, a vibracije ljestava mogu ostaviti tragove. Prvo pranje obavite tek nakon 28 dana, blagim mlazom vode i neutralnim sredstvom.
Da, ali za vrijeme pjescanja i nanošenja žbuke zatvorite prozore – sitna zrnca mogu ući u prostorije. Majstori osiguraju zaštitnu foliju na okvirima.
Priprema 1–2 dana, lepljenje i sidranje 3 dana, žbuka 2 dana (s presušivanjem). Ukupno 7–10 radnih dana za kuću 150 m².
Da, nakon 6 mjeseci može se prebojati silikonskom bojom bez grunta; tamnija u svijetlu zahtijeva 2 sloja, cca 4 € / m².
Nema tvrtki za grad Zagreb