Energetski certifikat - Osijek
Energetski certifikat – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor
Energetski certifikat je službeni dokument koji pokazuje koliko je Vaša nekretnina energetski učinkovita – slično „etiketi“ na perilici, ali za cijelu zgradu. Izdaje se na temelju stvarnih podataka o izolaciji, prozorima, grijanju i ventilaciji, a razred se kreće od A+ (najbolji) do G (najlošiji). Razlika u godišnjem trošku grijanja između razreda B i D može iznositi i 3.500 kn – certifikat Vam, dakle, pomaže i u pregovorima o cijeni nekretnine.
Od 1. srpnja 2013. certifikat je obvezan za svaku prodaju, iznajmljivanje ili leasing nekretnine veće od 50 m². Bez njega ne možete objaviti oglas, a kazne za vlasnike idu i do 100.000 kn. Certifikat mora biti dostupan kupcu/najmoprimcu **prije potpisivanja ugovora**.
Bez obzira prodajete li stan, iznajmljujete poslovni prostor ili želite utvrditi gdje biste mogli uštedjeti na energiji, energetski certifikat je prvi korak – a izradom kod ovlaštenog certifikatora dobivate i konkretne prijedloge poboljšanja s proračunom povrata investicije.
Povezane usluge: Termovizija zgrade, Izolacija fasade, Izmjena prozora
Cijena energetskog certifikata ovisi o vrsti i površini objekta. Za stan do 85 m² izrađujemo certifikat za 150 €, za obiteljsku kuću do 250 m² 350 €, a za poslovne/objekte do 1.000 m² 650 €. U cijenu su uključeni terenski pregled, proračun, izvještaj i prijava u registar Ministarstva. Ako Vam treba **express usluga** (24 h), dodaje se 30 % na osnovnu cijenu.
Ako objekt nema tehničku dokumentaciju, izrađujemo i „kratk“ pregled (fotometrija, vizualni pregled) za 50 € dodatno. Ponuda se fiksira nakon ogleda – nema skrivenih troškova.
| Objekt | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Stan do 85 m² | Pregled, proračun, certifikat, prijava | 150 € |
| Kuća do 250 m² | Fasada, grijanje, prozori, SV, prijedlozi mjera | 350 € |
| Poslovni do 1.000 m² | Više zone, hlađenje, ventilacija, CO2 | 650 € |
| Express 24 h | Izrada i prijava u roku 24 sata | +30 % |
Pregled, proračun, certifikat, prijava
Fasada, grijanje, prozori, SV, prijedlozi mjera
Više zone, hlađenje, ventilacija, CO2
Izrada i prijava u roku 24 sata
Napomena: Cijene su informativne i fiksiraju se nakon ogleda; PDV 25 % je uključen u cijene ako nije drugačije dogovoreno.
Prije pregleda pripremite zadnje račune za grijanje i električnu energiju – pomažu nam da točno izračunamo stvarnu potrošnju. Ako ste u zadnjih 5 godina mijenjali prozore ili grijanje, spremite račune – možemo podići razred za jednu ili dvije kategorije. Za objekte bez tehničke dokumentacije radimo i fotometriju – dogovorite termin najkasnije 2 dana ranije.
Rezervirajte termin najkasnije 7 dana prije prodaje/iznajmljivanja – DUZS ima rok 3 dana za upis certifikata u registar. Ako Vam treba **express**, možemo izraditi certifikat u 24 h – ali tada je cijena +30 %.
Da, ako iznajmljujete cijelu uporabnu cjelinu (stan ili kuću) veću od 50 m². Ako iznajmljujete samo sobu – ne.
Standardno 3–5 radnih dana; express 24 h (+30 %). DUZS upisuje certifikat u roku 3 dana.
Da – radimo i fotometriju i vizualni pregled za 50 € dodatno. Certifikat je potpuno valjan.
Nema tvrtki za grad Osijek