Informacije o prosječnim cijenama
1.725,00
Tko radi i što obuhvaća elaborat zaštite od požara 🔧
Elaborat zaštite od požara (EZP) izrađuje ovlašteni inženjer požarne zaštite upisan u Registar inženjera Hrvatske komore inženjera. Dokument se prilaže građevinskoj dozvoli za sve objekte veće od 400 m² bruto površine, visoke iznad tri etaže ili s kapacitetom većim od 50 osoba (uredi, trgovine, škole, stanovi u zgradi s više od 8 stanova). EZP analizira požarne zone, propusne razmeđe, materijale reakcije na požar, kapacitet evakuacije, pozicije hidranata, protupožarnih vrata i kutija za gašenje. Glavni izlazi su: požarni koncept, proračun evakuacijskih puteva, tablice zapremine prostorija i vremena evakuacije, te tehnički opis sustava detekcije i alarmnog dojavljivanja požara. Dokument mora biti usklađen s Pravilnikom o tehničkoj dokumentaciji, Zakonom o zaštiti od požara i HRN EN standardima.
Nedostajući elaborat je najčešći razlog za zaustavljanje izdavanje građevinske dozvole – riješite ga prije nego podnesete zahtjev da izbjegnete mjesec dana “čekanja na dopunu”.
Povezano pretraživanje: požarni elaborat kuće, evakuacijski proračun, revizija požarne zaštite
Kako izgleda izrada elaborata zaštite od požara korak-po-korak 📐
Što dobivate ✅
- Požarni koncept i klasifikacija objekta po propisima
- Proračun evakuacijskih puteva i tablice vremena evakuacije
- Plan pozicija hidranata, kutija za gašenje i protupožarnih vrata
- Tehnički opis sustava detekcije, alarmnog dojavljivanja i rasvjete za evakuaciju
Proces započinje prikupljanjem ulaznih podataka: arhitektonski projekt (tlocrti, pročelja, presjeci), namjena prostora (stan, ured, trgovina), predviđeni broj osoba, kategorija građevine (GBC), te postojeći elaborat ako se radi o rekonstrukciji. Inženjer provjerava klasifikaciju objekta prema Pravilniku (npr. C2 – stambena zgrada, F2 – ured) i određuje požarne zone. Zatim izračunava kapacitet evakuacijskih puteva: širina vrata, duljina hodnika, faktor protoka (1,3 cm/s po osobi) i vrijeme evakuacije (< 2 min za 50 osoba). Sljedeći korak je određivanje zahtijeva za materijale: reakcija na požar (A1, A2-s1, d0), protupožarna vrata (EI 30, EI 60), zidni omotači. Izrađuje se shema pozicija hidranata unutar 25 m udaljenosti, te broj i tip ručnih aparata za gašenje (6 kg CO2 ili prašak). U istoj fazi definira se sustav DAP (detekcija i alarmni dojavljivanje požara): tip detektora (optički, toplinski), kontrolna jedinica, glavna tabla, pozicije sirena i rasvjete za evakuaciju s baterijskim backup-om. Na kraju elaborat sadrži popis normi, crteže shema evakuacije (A3 format) i izjavu ovlaštene osobe s pečatom. Dokument se predaje gradskom požarnom inspektoru uz zahtjev za građevinsku dozvolu; inspektor može tražiti dopunska pojašnjenja u roku 8 dana, pa je važno da su svi proračuni točni i da su crteži jasno označeni.
Na što paziti pri ugovaranju i planiranju ⚠️
Najčešća greška je čekati s naručivanjem elaborata nakon što je glavni projekt već predan – ako inspektor zatraži povećanje širine hodnika ili dodatna protupožarna vrata, morate plaćati aneks i kašniti s gradilištem. Provjerite da li je cijena vezana uz kvadraturu ili fiksna – za objekte s više etaža cijena raste zbog većeg broja proračuna evakuacije. Zatražite da vam pošalju predložak elaborata da vidite koliko je detaljan; nedostajući proračun vremena evakuacije je najčešći razlog za dopunu. Pitajte uključuje li cijena i “požarnu karticu” – skraćeni izvadak za izvođače koji objesi na gradilištu. Izbjegavajte ponude bez pečata ovlaštene osobe; inspektor će odbiti dokument i morat ćete plaćati novog projektanta.
Brza kontrolna lista 📝
- Broj predviđenih osoba po prostoriji i točna klasifikacija objekta
- Da li su u cijeni uključene i dorade nakon primjedbi inspekcije
- Rok isporuke i mogućnost “brze staze” za hitne slučajeve
- Police odgovornosti inženjera požarne zaštite (minimalno 200.000 EUR)
Ako vam ponude elaborat za 300 EUR – potražite drugog; ispod 600 EUR obično nedostaju proračuni evakuacije ili sheme instalacija.
Česta pitanja (FAQ) ❓
Za kuću do 400 m² i do dva kata cijena iznosi 650–900 EUR; ako se nalazi u zoni PDV-a, dodaje se 25 %.
Da, ako su kuće potpuno iste po gabaritima i namjeni, ali morate platiti aneks za novo katastarsko česticu i eventualno drugačiji pristupni put za vatrogasno vozilo.
Ako je zahtjev rezultat pogrešnog proračuna, trošak izmjene snosi projektant; ako se promijenila namjena prostora (npr. spremnik postane kotlovnica), trošak snosi investitor.
Galerija
Je li vam ovo bilo korisno ?
Upitajte stručnjaka
Možda će vam zatrebati
Izrada elaborata zaštite od požara
Izrada elaborata zaštite od požara tko sudjeluje, što dobivate i kako teče proces. Savjeti, kontrolna lista i FAQ za sigurnu gradnju, uz okvir cijena i trajanje.
Izradite elaborat sada